请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

大名网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

9

积分

0

好友

1

主题

新手上路

Rank: 1

发表于 2014-2-17 22:05:26 | 查看: 19| 回复: 1
  从历史的走势来看, 至少从20年多年中国房价的规律看, 没有哪个政府希望房价下跌, 比较房地产是国民经济的支柱。是最赚钱的行业 不管你怎么骂,改变不了这个事实, 中国如此 美国如此。 美国更关注房地产的数据。
  这20多年中国经历过2次大的下跌。 一次是98年的亚洲金融危机, 那一次的下跌正好配合了国内的房地产调控, 跌到2002年才见底,这样的下跌是政府没有想到了, 国家的伤痛对经济的影响导致朱总理只干了一届。
  另外一次就是2008年的美国的次贷危机。房价从美国崩盘, 当然对美国的房价影响非常大, 也附带影响了亚洲和欧洲国家的房价。政府完全控制不了房价的走势了, 虽然政府非常希望房价稳定, 但是已经超出了政府的能力以外了。

  我们可以从这两次危机和政府的所处的地位可以看到。每一场房价的下跌都不是政府所能把控的, 凡是政府能把控的, 就一定不是什么危机, 而是机会。
  从我们国家现在平稳运行的经历和美国的复苏的大的范围来看, 中国的房价如果要说一个字, 那就是涨, 如果要说2个字 那是大涨, 会涨到你我都想象不到的高位。 有心的人, 完全应该在大家的都担心的时候, 即使买入, 持房待涨。

  当然后面几年中国经济将会出现奇怪的想象, 银行的实际利率会越走越高, 到百分之13都不会奇怪,另外一方面, 房价也会随着利率的上升同步上涨, 再也不会有以前的暴涨了。直到银行体系崩溃,再来一次房价的暴跌。从股市来看, 后面几年要非常当心银行体系的问题。这几年的房价上涨已经是谁都挡不住的趋势了,前几年乱印的钱已经种下了苦果。资金错配的现象不是短时间能改过来的。现在的钱基本都往房地产去了, 不管通过什么渠道最后都是去房地产。

  好好的等待房价再涨几年了。 bu
  当然写字楼要非常小心了, 高利率下, 企业扩展肯定是个问题, 所以写字楼要非常小心, 这就是李嘉诚先走为妙的原因。 住宅的我们等着涨就是了。

9

积分

0

好友

1

主题

新手上路

Rank: 1

发表于 2014-2-17 22:22:31
支持!

回复 显示全部楼层 道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部