请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

大名网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

10

积分

0

好友

2

主题

新手上路

Rank: 1

发表于 2021-3-9 11:41:31 | 查看: 17| 回复: 1
  欲哭无泪!我在徐州全款抢的房子,却延期交付,现在只能租房住!

  原创 徐州楼市 徐州楼你看他前踊后跃,钻上去,把魔王围绕,抱的抱,扯的扯,钻裆的钻裆,扳脚的扳脚,踢打挦毛,抠眼睛,捻鼻子,抬鼓弄,直打做一个攒盘









  昨天









  图片




  最近,徐州鼓楼区美的乐城业主向我爆料:他们全款买的房子,本该于去年12月20日交付,可是现在都延期近3个月了,开发商还没有给出具体的交付时间。




  因为房子迟迟没有交付,现在还有房主在租房住,一个月租金2000元。还有人买的婚房,婚期早早定了,结果现在房子不能按时交付,只能延期结婚…

  图片




  要知道,这批房子早在2018年4月底就开盘,彼时异常火爆,业主们全款才能买到。而现在距离开盘已经过去了近3年,还没交付这个方向,依旧看好!!,对此,有业主吐槽,"同期开盘的万科,早就交付入住了!"

  图片




  那么小区工程进度究竟如何了呢?就在前天,我与几位业主一起实探项目发现:本该去年年底交付的23#25#,现在部分外立面都没做好,内部楼梯都是半成品,有的精装房现在地砖地板都没开始铺设…

  图片





  1



  当年我全款抢到的房子,延期近3个月还没交付,现在还在租房住!








  美的乐城位于鼓楼区下淀板块,靠近东三环,距离东部核心区和市中心都比较近,距离市中心苏宁广场8公里,正对面是是煤机医院和侯集中学鼓楼实验中学。

  图片




  据了解,在2018年4月底,项目开盘推出23#25#,户型建面约101—111㎡,精装均价8970元/㎡。据业主回忆:当时这个楼盘比较抢手,贷款很难买到房子,所以不少人都是全款买房。

  图片




  按照合同,这批房子,应该在2020年12月20日之前交付,但是直到2021年3月份,还没爆出要交付的消息,业主们开始急了!

  图片

  (业主提供合同图片)




  一位业主告诉我,自己买美的乐城就是用来自住的,之前一直租房子住,本来以为去年可以搬进新房,结果延期交付,现在还在租房子住,“这一延时,又得多租大半年,一个月2000元的房租。”

  图片




  还有以为业主直言:自己买这房子,是用来结婚用的,本来想今年10月结婚,结果房子交付延期,只能等到明年再结婚了…

  图片





  2



  独家实探:现在美的乐城23#25#楼还有外立面没完成,楼栋内部一片狼藉!







  交付时间,从去年年底,一直拖到了3月份,现在还没有交付,虽然之前开发商曾发送过延迟交付通知单,但是通知单上并没有写明具体的交付时间。关键到现在,业主还不知道具体的建设进度如何。




  就在前天,我与几位业主一起实探项目工地发现:现场一片狼藉,已经延期交付的23#25#外立面袭人笑道:“谁这会子叫门,没人开去还没完全贴好。




  ↓↓从外部来看,23号楼和25号楼,都有部分外立面尚未完工;


  图片




  ↓↓一二楼的外立面,也还没完工;

  图片




  ↓↓23#25#后侧的园林景观区,只能依金融市场体系稀看到几棵树,其他区域都在施工,现场一片狼藉。

  图片

  图片




  ↓↓北侧的单元门,已经贴上瓷砖,不过地面还没建好;

  图片

  图片




  ↓↓楼栋内部楼梯;

  图片

  图片




  目前23号楼的施工进度,略快于25号楼,我随机进入一套房,拍摄了内部最新的工程进度。




  ↓↓客厅,地砖尚未铺设,阳台与客厅之间的门窗已安装;

  图片




  ↓↓厨房,上方的储物柜已经安装了一部分,台面下的储物柜也已安装;

  图片




  ↓↓洗手间,门窗已安装,墙面瓷砖也贴好了,但是地面瓷砖还没贴,洗漱台的柜子也安装了一部分;

  图片




  ↓↓卧室,地面地板还没开始铺设;

  图片

  图片





  3



  开发商:具体交付时间也不确定,本周给答复!








  按照现场的施工进度,这延期的23#和25#短期内无法交付,那么具体交付时间到底是何时?这周六,十多位业主来到美的乐城客户服务中心,与开发商进行协商。




  1、业主问:这两栋楼到底什么时候交付?

  开发商工作人员答:目前23#25#号楼,室内就差木地板、卧室门没做,台面正在做。看进度的话,差不多得2个月之后才能交付,具体的时间还要等通知。

  图片




  2、业主问:现在因为延期交付的问题,很多业主都在外面租房住,一个月租金都得2000多元,但是合同上写的是逾期90天内,赔偿按照万分之0.5赔付,而在逾期90天之后,赔偿标准也是按照万分之0.5赔付,这个远远不够支付租房租金!

  开发商工作人员答:关于违约这个问题,合同上都有约定,按照约定执行。


  图片




  3、业主问:现在还不确定具体的交付时间,没有具体期限的话,我们也咨询过律师,就不能按照合同约定来赔付。

  开发商工作人员答:这8-27操作:一顿割,割,割!个东西不是你说了算,也不是我说了算,你们也可以起诉,我们公司又不是没有法务。






  最后,开发商负责接待业主的工作人员表示:现在收集业主的诉求,然后将诉求提报给美的置业,然后通过美的慧、ems发送正式文件,告诉大家具体什么时候交付,这周会给回复。       券商巨头回A上市!。这行情,有点意思!。淳中科技低估的军工芯片股,终将大放异彩!。”贾琏听如此说,又见凤姐儿站在那边,也不盛妆,哭的眼睛肿着,也不施脂粉,黄黄脸儿,比往常更觉可怜可爱。想着:“不如赔了不是,彼此也好了,又讨老太太的喜欢了。英飞特爆量涨停,市场最强能否延续。为什么蚂蚁集团的利润高,因为它把亏损留给了民众看过最全面的分析。”三藏就合掌讽起斋经,八戒早已吞了一碗。

收藏回复 显示全部楼层 道具 举报

16

积分

0

好友

0

主题

新手上路

Rank: 1

发表于 2021-3-9 11:58:18
楼主威武。

回复 显示全部楼层 道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部