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发表于 2021-2-3 21:28:13 | 查看: 28| 回复: 0
  国家统计局昨日发布2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,70大中城市中有58城新建商品住宅价格环比上涨;去年12月为59城;环比来看,大理涨幅为2%领跑,西安涨幅1.5%,北上广深分别为涨0.6%、涨0.1%、涨0.9%、跌0.1%。同比来看,西安涨幅23.5%,西安58租房北上广深分别为涨2.8%、0.9%、9.7%、跌0.1%。
  国家统计局数据显示,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上年同月扩大0.5个百分点;二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.6%和11.0%,涨幅比上年同月分别扩大0.3和0.2个百分点。
  在易居智库研究总监严跃进看来,新建商品住宅同比房价指数仍处高位,且增幅持续扩大,西安58租房跟过去几个月环比增幅数据相对偏高密不可分。“2018年底部分城市高价楼盘密集入市,在1月份集中办理网签推升了当月的价格数据。”
  中原地产首席分析师张大伟认为,赶集网首页房价上涨较快的区域仍集中于二三线城市。在同比涨幅位居全国前列的城市中,西安、海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南、三亚和石家庄等二三线月以来轮流领涨。
  在2019年初的各地“两会”上,大多数省、自治区均明确提及“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标。一些地区还因城施策调降了人才引进的落户门槛。张大伟认为,2019年房地产调控的政策主基调依然是从严,各地在“一城一策”原则指导下,将提高政策灵活性,同时坚持“房住不炒”的定位。

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